IMMIGRATION & INVESTMENT

TP.HCM: 096 483 2355 – Hà Nội: 096 456 0066

Search
Close this search box.

Vì sao nên đầu tư dự án EB-5 vùng nông thôn?

Đầu tư vào dự án EB-5 vùng nông thôn không chỉ mang lại lợi ích cho nhà đầu tư mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế và xã hội của các vùng vùng nông thôn. Chính sách định hướng đầu tư vào vùng nông thôn theo Đạo luật Cải cách và liêm chính năm 2022 đã tạo ra nhiều ưu đãi và cơ hội cho những ai quan tâm đến việc đầu tư thông qua chương trình EB-5. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về những ưu điểm của việc đầu tư vào dự án EB-5 ở nông thôn và tầm quan trọng của việc thẩm định trước khi quyết định đầu tư.

Dự án EB-5 vùng nông thôn là gì?

Dự án EB5 vùng nông thôn là một dự án đầu tư mạo hiểm, thường được thực hiện ở những khu vực xa xôi, khó khăn. Việc triển khai dự án này thường gặp nhiều khó khăn và rủi ro, có thể ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng và hoàn thành dự án. Điều này có thể dẫn đến việc không đủ việc làm được tạo ra theo kế hoạch ban đầu, ảnh hưởng đến lợi ích của các nhà đầu tư EB5.

Nếu dự án không hoàn thành theo cam kết ban đầu, có thể dẫn đến việc không đủ số lượng việc làm được cung cấp cho tất cả các nhà đầu tư EB5 tham gia vào dự án. Điều này sẽ ảnh hưởng lớn đến khả năng chấp thuận thẻ xanh thường trú Mỹ chính thức cho những nhà đầu tư này trong giai đoạn sau.

Do đó, việc lựa chọn dự án EB5 vùng nông thôn cần được xem xét kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và tiềm năng để đảm bảo rằng dự án có khả năng hoàn thành thành công và mang lại lợi ích cho cả nhà đầu tư và cộng đồng địa phương.

Dự án EB-5 vùng nông thôn
Dự án EB-5 vùng nông thôn

Những ưu đãi đầu tư dự án EB-5 vùng nông thôn

Chương trình EB-5 của Mỹ cung cấp một số ưu đãi đặc biệt cho các dự án đầu tư ở vùng nông thôn.

Mức đầu tư tối thiểu yêu cầu thấp hơn

Việc đầu tư vào các dự án EB-5 ở vùng nông thôn mang lại nhiều lợi ích cho cả nhà đầu tư và nền kinh tế nông thôn. Một trong những ưu điểm lớn nhất là mức đầu tư tối thiểu yêu cầu thấp hơn so với các dự án ở các khu vực khác. Theo Đạo luật Cải cách và Hoàn thiện EB-5 năm 2022, mức đầu tư tối thiểu yêu cầu cho các dự án ở vùng nông thôn chỉ là 800.000 USD, thấp hơn so với mức đầu tư thông thường là 1.050.000 USD. Điều này giúp thu hút được nhiều nhà đầu tư có tài chính hạn hẹp và muốn đầu tư vào các dự án ở vùng nông thôn.

Ngoài ra, đối với các dự án đạt chuẩn trong vùng khó khăn, mức đầu tư tối thiểu yêu cầu cũng chỉ là 800.000 USD. Điều này giúp tạo điều kiện cho những dự án ở những vùng nông thôn có điều kiện kinh tế xã hội khó khăn nhận được nguồn vốn đầu tư từ chương trình EB-5 một cách dễ dàng hơn.

Tỉ lệ thành công cao

Cùng với một số thay đổi của Sở di trú Hoa Kỳ về chính sách nhằm đẩy nhanh quá trình xử lý đơn đăng ký và chấp nhận cấp thẻ xanh cho các nhà đầu tư quốc tế, chương trình EB-5 đã nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng.

Khu vực nông thôn thường thu hút sự quan tâm của những người muốn đầu tư vào dự án EB-5, nhất là với tỷ lệ thành công cao hơn. Điều này có nghĩa là khả năng nhận được thẻ xanh và định cư tại Hoa Kỳ cho nhà đầu tư là tương đối lớn.

Theo số liệu thu thập được vào năm 2022, số lượng Visa EB-5 theo diện khu vực nông thôn chiếm tỷ lệ thành công cao nhất là 20% trên tổng số các Visa được cấp vào cùng năm.

Thống kê số liệu về số lượng Visa EB-5 thành công trong năm 2022:

  • Visa EB-5 theo diện khu vực nông thôn có số liệu cao nhất là 3.976 Visa thành công.
  • Visa EB-5 theo diện khu vực thất nghiệp cao có 1.988 Visa thành công.
  • Visa EB-5 theo diện đầu tư cơ sở hạ tầng công cộng là 398 Visa thành công.

Lợi thế khi là một nhà đầu tư EB-5 Việt Nam

Mỹ luôn ưu tiên cho các nhà đầu tư đến từ các nước có nhu cầu cao về mặt đầu tư, đặc biệt trong danh sách ấy có Việt Nam.

Các nhà đầu tư Việt Nam sẽ được ưu ái trong khâu xét duyệt hồ sơ để thời gian xét duyệt nhanh chóng hơn, từ đó cơ hội tranh thị thực sẽ dễ dàng hơn nhiều so với các nhà đầu tư đến từ các quốc gia không có trong danh sách.

Mức hạn ngạch visa dành riêng 20% cho các vùng nông thôn

Theo chính sách mới của Đạo luật Cải cách và Hoàn thiện EB-5 năm 2022, 20% tổng số hạn ngạch visa EB-5 hàng năm sẽ được dành riêng cho các dự án ở vùng nông thôn. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư quan tâm đến việc đầu tư vào các dự án ở vùng nông thôn, với khả năng được ưu tiên xét duyệt hồ sơ và nhận visa nhanh chóng hơn.

Ưu tiên xử lý hồ sơ đối với các dự án EB-5 ở vùng nông thôn

Một trong những ưu điểm quan trọng của việc đầu tư vào dự án EB-5 ở nông thôn là việc ưu tiên xử lý hồ sơ. Chính phủ Hoa Kỳ đang tập trung vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm cho các vùng nông thôn, do đó các dự án ở vùng này thường được ưu tiên xử lý hồ sơ đầu tư. Điều này giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và nhanh chóng bắt đầu quá trình định cư tại Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5.

Có tỉ lệ hoàn nguồn vốn đã đầu tư

Tỉ lệ hoàn nguồn vốn đã đầu tư là một trong những yếu tố quan trọng mà dự án EB-5 tại khu vực nông thôn có thể cung cấp cho nhà đầu tư. Điều này có nghĩa là sau một thời gian, thường là sau khi dự án đã tạo ra công việc và đạt được các mục tiêu kinh tế, nhà đầu tư có thể nhận lại một phần hoặc toàn bộ số tiền đã đầu tư ban đầu.

Tuy vậy, nếu anh chị xem dự án trên là tài sản của nhà đầu tư khi qua Mỹ, thì cũng sẽ dễ dàng đầu tư tiếp tục vào các dự án khác không thuộc EB-5. Đặc biệt, khi nhà đầu tư nước ngoài đã nhận được thẻ xanh, việc tự do đầu tư sẽ cực kì dễ dàng.

Ngoài ra còn có các ưu đãi khác như:

  • Ưu đãi thuế: Các dự án EB-5 ở vùng nông thôn thường được hưởng các ưu đãi thuế đặc biệt từ chính phủ Mỹ. Các nhà đầu tư có thể được miễn hoặc giảm thuế trong một khoảng thời gian nhất định, tùy thuộc vào luật pháp và chính sách thuế của từng bang.
  • Hỗ trợ phát triển kinh tế địa phương: Việc đầu tư vào các dự án EB-5 ở vùng nông thôn giúp thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo việc làm cho cộng đồng địa phương. Điều này có thể mang lại lợi ích cho cả nhà đầu tư và cộng đồng bằng cách tạo ra một môi trường kinh doanh tích cực.
  • Ưu đãi cho nhà ở và dịch vụ công cộng: Các dự án EB-5 ở vùng nông thôn thường tập trung vào việc xây dựng nhà ở và cơ sở hạ tầng cộng đồng. Nhà đầu tư có thể nhận được các ưu đãi đặc biệt khi đầu tư vào các dự án nhà ở và dịch vụ công cộng, giúp tăng giá trị của dự án và thu hút thêm người mua và cư dân.
  • Tiềm năng tăng trưởng lâu dài: Các dự án EB-5 ở vùng nông thôn thường có tiềm năng tăng trưởng lâu dài, bởi vì thường được xây dựng trên các nguyên tắc phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Điều này có thể tạo ra lợi ích kinh tế kéo dài cho nhà đầu tư và cộng đồng địa phương.
Dự án EB-5 Lakefront Estates & Villa là một ví dụ điển hình
Dự án EB-5 Lakefront Estates & Villa là một ví dụ điển hình

Thẩm định đầu tư dự án EB-5 vùng nông thôn

Trước khi quyết định đầu tư vào một dự án EB-5 vùng nông thôn, việc thẩm định và đánh giá kỹ lưỡng về dự án là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét khi thẩm định dự án EB-5 ở vùng nông thôn:

Đánh giá và lựa chọn dự án EB-5 ở vùng nông thôn

Khi lựa chọn dự án EB-5, nhà đầu tư cần xem xét các yếu tố như triển vọng tài chính, khả năng tạo việc làm, và năng lực của chủ dự án. Việc đầu tư vào một dự án không chỉ đảm bảo lợi ích cá nhân mà còn cần phải đảm bảo rằng dự án đó có thể đóng góp vào sự phát triển bền vững của cộng đồng địa phương.

Triển vọng tài chính

Việc đầu tư vào dự án EB-5 cần phải đảm bảo rằng dự án đó có triển vọng tài chính tích cực trong tương lai. Nhà đầu tư cần phải xem xét kỹ lưỡng về dự án, từ mô hình kinh doanh, dòng tiền, đến chiến lược phát triển để đảm bảo rằng khoản đầu tư của mình là an toàn và có khả năng sinh lời.

Khả năng tạo việc làm dự án EB-5

Một trong những mục tiêu quan trọng của chính sách đầu tư vào vùng nông thôn là tạo ra việc làm cho người dân địa phương. Do đó, khi đánh giá một dự án EB-5, nhà đầu tư cần phải xem xét khả năng của dự án trong việc tạo ra công việc làm cho cộng đồng địa phương. Điều này không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tạo ra cơ hội cho người dân tại các vùng nông thôn.

Năng lực của chủ dự án EB-5

Ngoài ra, năng lực của chủ dự án cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi đầu tư vào dự án EB-5 ở nông thôn. Việc chọn lựa một chủ dự án uy tín, có kinh nghiệm và có khả năng thực hiện dự án thành công là điều không thể bỏ qua. Nhà đầu tư cần phải đảm bảo rằng chủ dự án có đủ năng lực để quản lý và phát triển dự án theo đúng kế hoạch ban đầu.

Trong bối cảnh chính sách đầu tư của Hoa Kỳ đang được ưu tiên và khuyến khích, việc đầu tư vào dự án EB-5 vùng nông thôn không chỉ mang lại lợi ích cho nhà đầu tư mà còn góp phần vào sự phát triển kinh tế và xã hội của các vùng nông thôn. Tuy nhiên, việc thẩm định và đánh giá kỹ lưỡng về dự án trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng để đảm bảo rằng khoản đầu tư của bạn là an toàn và hiệu quả. Hy vọng rằng thông qua bài viết này, bạn đã có thêm thông tin hữu ích về việc đầu tư vào dự án EB-5 vùng nông thôn.

Lên kế hoạch định cư ngay hôm nay
Đội ngũ chuyên gia định cư & luật sư di trú sẵn sàng hỗ trợ quý vị

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN ĐỊNH CƯ

Không thể lưu đăng ký của bạn. Vui lòng thử lại.
Đăng ký thành công.

Đăng ký nhận tin

Nhận tin định cư & các chương trình ưu đãi từ NewOcean IMMI

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN