Chương trình đầu tư Mỹ lấy Thẻ xanh EB5 đang dần nóng lên và thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư trên khắp thế giới, đặc biệt là hình thức đầu tư gián tiếp thông qua các dự án của Trung tâm Vùng. Và CMB Group 83 là một trong số đó. Dự án tới từ Trung tâm Vùng CMB uy tín, với những đặc điểm đáp ứng đủ tiêu chí của Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) đối với chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5.
Tổng quan về dự án CMB Group 83
CMB Group 83 hay Nhóm 83 là dự án đầu tư EB5 thứ 35 giữa Hillwood và CMB, huy động tối đa 62 nhà đầu tư với tổng vốn EB5 tối đa 49.600.000 USD. Dự án với mục đích xây dựng và phát triển 189 căn nhà phố và căn hộ chung cư, với tên gọi SoMi Hayward.
SoMi Hayward sẽ bao gồm việc phát triển và xây dựng Khu nhà phố và Chung cư 189 căn tại Hayward, bang California. Dự án bao gồm 123 căn nhà phố từ 3-4 phòng ngủ, có diện tích trung bình 156m2 và 66 căn hộ chung cư với diện tích trung bình là 124m2. 20 trong số 66 căn hộ chung cư được dự đoán sẽ phát triển với giá cả phải chăng và được chào bán với giá thấp hơn thị trường.
Dự án bao gồm cả diện tích khoảng 1.000m2 không gian thương mại tầng trệt, một công viên đô thị và một công viên dành cho thú cưng.
Dự án sẽ được xây dựng và phát triển dưới sự liên doanh giữa Hillwood và Homes Built for America – Bộ phận Xây dựng của Công ty The True Life.
Dự án Group 83 đáp ứng đầy đủ tiêu chí để xin Thẻ xanh EB5
Lý do mà các nhà đầu tư Việt Nam nên chọn dự án Group 83 bởi lẽ nó đáp ứng đầy đủ các tiêu chí, điều kiện xin Thẻ xanh của USCIS. Cụ thể:
Vị trí dự án
Dự án Nhóm 83 năm ở phía Đông của Đại lộ Mission, phía Nam đường Tennyson, phía Tây phố Hideaway và phía Bắc của Tòa án Greeley ở Hayward (California). Toàn bộ dự án chỉ có 1 đường điều tra dân số (Census Tract) duy nhất, tỷ lệ thất nghiệp tại khu vực là 8,3262% so với toàn quốc (5,36%). Do đó, Nhóm 83 thỏa điều kiện vùng TEA mới của USCIS.
Công ty phát triển dự án Hillwood – Đối tác thành công của CMB
Với hơn 30 năm kinh nghiệm, 59 thị trường công nghiệp tại khắp 27 tiểu bang Mỹ và 6 quốc gia trên thế giới, Hillwood trở thành đơn vị đi đầu trong phát triển và xây dựng dự án tại Mỹ. Đồng thời, Hillwood cùng với Trung tâm Vùng CMB trở thành đối tác thành công nhất trong lĩnh vực EB5.
2 đơn vị đã hợp tác với nhau trong 35 dự án EB5, 28 dự án đã có đơn I-526/I-924, 10 dự án có I-829 và 19 dự án đã hoàn vốn thành công cho nhà đầu tư.
Cơ cấu và sử dụng vốn của dự án Group 83
Nguồn vốn cho dự án:
- Vốn chủ sở hữu: $15.182.000
- Vốn vay EB5 CMB Group 83: $49.600.000 (Huy động tối đa 62 nhà đầu tư. Mỗi nhà đầu tư đáp ứng được yêu cầu về mức đầu tư tối thiểu của chương trình EB5 là $800.000)
- Vốn vay xây dựng cấp cao: $78.132.825
- Tổng chi phí dự án: $142.914.825
Các khoản mục chi phí sử dụng nguồn vốn đều được Hillwood và CMB lên danh sách chi tiết bằng văn bản, đảm bảo tính minh bạch, rõ ràng và giữ an toàn cho quỹ vốn của các nhà đầu tư.
Tổng số việc làm tạo ra
Tổng số việc làm tạo ra từ quá trình xây dựng dự án Nhóm 83 là 833 việc làm, tỷ lệ 34,35% việc làm dôi dư. Điều này thỏa mãn yêu cầu tư USCIS về tiêu chí mỗi nhà đầu tư phải tạo ra ít nhất 10 việc làm cho người bản xứ.
NewOcean IMMI và Trung tâm Vùng CMB
Tháng 11/2022, Công ty Tư vấn Định cư NewOcean IMMI chính thức trở thành đối tác chiến lược của Trung tâm Vùng CMB – đơn vị với hơn 25 năm kinh nghiệm dẫn đầu trong lĩnh vực EB5 tại Hoa Kỳ. Chúng tôi cam kết mang đến cho quý nhà đầu tư những dự án đã được thẩm định, kiểm tra và khảo sát kỹ càng, đảm bảo hoàn vốn và mục tiêu lấy Thẻ xanh vĩnh viễn cho cả gia đình.
Các dự án CMB và NewOcean IMMI đưa ra đều là những dự án có tiềm năng, được đánh giá cao và sẽ mang lại lợi nhuận đầu tư trong thời gian tới. ĐẶC BIỆT, NewOcean IMMI tặng quý khách hàng các chuyến khảo sát dự án tại Mỹ 7 ngày 6 đêm, để quý vị có thể tận mắt chứng kiến tiến độ thi công và triển vọng khi hoàn thành.
Quý nhà đầu tư có thắc mắc cần giải đáp xoay quanh dự án và chương trình đầu tư định cư Mỹ EB5, hãy nhấc máy lên và gọi ngay cho NewOcean IMMI qua hotline hoặc để lại tin nhắn bên dưới. Đội ngũ chuyên viên di trú giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ giải đáp và hỗ trợ quý khách hàng sớm nhất có thể.
